AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Diese Geschäftsbedingungen werden mit der Übersendung bzw. Übergabe unseres Angebotes anerkannt und sind Gegenstand der vertraglichen Beziehungen zwischen uns und dem Empfänger (nachfolgend "Auftraggeber" genannt). Der Provisionsanspruch entsteht sobald auf Grund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Vertrag mit dem Auftraggeber oder ein ihm persönlich bzw. wirtschaftlich nahestehenden Person zustande kommt.

2. Der Maklervertrag kann jederzeit schriftlich gekündigt werden. Der Auftraggeber ist zur Kündigung verpflichtet, sobald grundsätzlich keine Kaufabsichten bestehen.

3. Meine Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

4. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte (auch wirtschaftlich oder rechtlich verbundene Unternehmen) haftet der Empfänger für meine Provision.

5. Der Empfänger ist verpflichtet, spätestens innerhalb von drei Werktagen schriftlich Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt bekannt ist. Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger meinen Nachweis und bei Kauf, Erwerb eines Vorkaufsrechtes oder Anmietung, meinen Provisionsanspruch an. Die Provision gilt auch bei Übernahme des Objektes auf dem Wege einer Zwangsversteigerung als vereinbart.

6. Die in meinen Angeboten enthaltenen Angaben beruhen auf mir erteilten Informationen. Ich bemühe mich, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich nicht übernehmen.

7. Die Provision ist in allen Fällen vom Käufer bzw. Erwerber des Rechts oder Mieter bzw. Pächter zu zahlen und ist nicht im Preis enthalten. Sie beträgt 7,14 % vom Kaufpreis.(6 % zzgl. gesetzl. Mwst.)

8. Die Provision ist zahlbar und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Vertrages, bei Einräumung eines Vorkaufsrechtes, eines Ankaufsrechtes, Erbbaurechtes, Miete oder Pacht gelten die ortsüblichen Sätze als vereinbart.

9. Werden über von mir namhaft gemachte Objekte - andere Verträge ganz gleich welcher Art - insbesondere solche abgeschlossen, welche dem Angebotsempfänger wirtschaftlich die Verfügungsmacht oder Nutzung des Objekts verschafft, ist dieser Vorgang in jedem Falle provisionspflichtig.

10. Sofern der Empfänger dieses Angebotes mit dem Verkäufer oder dessen Bevollmächtigten direkt in Verbindung tritt, bin ich als ursächlich wirkender Makler zu benennen. Spätestens bei Abschluß von schriftlichen oder notariellen Verträgen bezüglich dieses Objektes bin ich hinzuzuziehen. Ein Kauf ist mir in jedem Fall unaufgefordert und schriftlich anzuzeigen.

11. Eine Tätigkeit für den anderen Vertragsteil ist mir gestattet.

12. Abweichende Vereinbarungen gelten nur bei schriftlicher Bestätigung.

13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bernau.