| Ein / Zwei-Familienhaus auf schickem Grund in Schwarzheide |
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| Objektbeschreibung: |
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| Beschreibung: |
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Das Wohn und Geschäftshaus " Victoriahof " wurde im Jahre 1936 in massiver Bauweise und vollunterkellert errichtet.
Im laufe der Jahre ist das Wohnhaus liebevoll gepflegt worden.
Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie 1975 erworben, und vollständig saniert/modernisiert.
Dabei wurden schon damals Kupferleitungen für die Elektroinstallation verwendet.
Nach der Wende ist das Wohn und Geschäftshaus stetig weiter modernisiert worden.
Saniert wurden: 1991 Einbau einer Vailant Gasheizung inkl. Errneuerung der Heizkörper und Heizungsleitungen, Erneuerung der Damen und Herrentoiletten im Gastbereich,Kellerausbau mit gefliessten Fussboden, und es wurde eine hochwertige Gastroküche aus Edelstahl eingebaut.
1996 wurde das Dusch und Wannen-Bad im Wohnbereich vollständig erneuert, und 2000 wurde auf dem grosszügigem Grundstück eine Terasse mit offenem Kamin zur privaten Nutzung errichtet.
Ein grosszügiger Parkplatz für mehrere Fahrzeuge befindet sich unmittelbar gegenüber.
Die Fenster sind tischlereigefertigte Holzverbundfenster und das Dach ist mit Tonziegeln gedeckt.
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, und sind daher ohne Gewähr.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwassersammelgrube ( 10m³ ) Elektro, Erdgas, Kabelfernsehen, Telefon, DSL |
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| Lage: |
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Das Wohn und Geschäftshaus befindet sich an einer befestigten Strasse.
Schwarzheide ist mit seiner Nähe zur Autobahn, die BASF, als dem größten Arbeitgeber der Region als auch die Nähe zur lausitzer Seenlandschaft attraktiv gelegen und bietet so mit beste Voraussetzungen für Wohnen und Gewerbe. |
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| Ausstattung: |
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Im Ergeschoss des Wohnhauses befindet sich das ehemalige Restaurant mit schickem Parkettfussboden.
Neben der ehemaligen Küche gibt es 1 kleine Speisekammer, sowie 1 Büro mit Hinterausgang.
Über das Treppenhaus, wo sich auch die Damen und Herrentoiletten befinden, gelangen Sie sowohl in das Kellergeschoss als auch in das Obergeschoss.
Im grosszügigem Kellergeschoss gibt es: 1 Vorratslager, 1 Getränkelager, 1 Bierkeller mit einem Fassbierkühler, welcher sich direkt unterhalb des Tresen befindet, 1 Heizungsraum mit einer Vailant Gas-Heizung inkl. 220 Liter Warmwasser-Behälter, 1 geräumige Waschküche mit Badewanne und Waschmaschienenstellplatz und Bügelzimmer, sowie 1 Abstellraum und 1 kleine Werkstatt mit angrenzendem Gartenausgang. Im Obergeschoss befindet sich der private Wohnbereich.
Hier gibt es 1 Dusch und Wannen-Bad sowie 1 separates WC, 1 grösszügige, helle Küche, 1 Gästezimmer, 1 Kinderzimmer, 1 schickes Wohnzimmer mit Laminatfussboden sowie 1 Schlafzimmer ebenfalls mit Laminatfussboden.
Das Treppenhaus führt Sie weiter ins Dachgeschoss des Wohnhauses.
Hier gibt es neben dem Flur 3 weitere Zimmer zur freien Nutzung.
Auf dem großzügigem Grundstück befindet sich weiterhin 1 massives Nebengebäude, mit Waschküche, 1 Fahradschuppen, 1 Lagerraum mit kleinem Keller, in dem sich auch 1 Räucherkammer befindet, sowie eine grosse Doppelgarage.
Weiterhin gibt es 1 Werkstattgebäude mit Garage, welche Platz auch für grössere Fahrzeuge bietet, 1 massive, überdachte Terasse mit offenem Kamin und daran angrenzend 1 kleine Mopedgarage.
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| Weiteres
zum Objekt: |
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| Objekt-ID: |
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1182 |
| Objektart: |
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Mehrfamilienhaus |
| Objektlage: |
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Schwarzheide, |
| Wohnfläche: |
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ca. 220,00 m² |
| Zimmer: |
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8 |
| Grundstück: |
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ca. 1.883 m² |
| Kaufpreis: |
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99.000 € |
| Courtage: |
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7,14% inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Verfügbar ab: |
|
nach Kaufpreishinterlegung |
| Baujahr: |
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1936 |
| Gebiet: |
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Schwarzheide |
| Bauart: |
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massiv |
| Zustand: |
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gepflegt |
| Heizung: |
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Gas |
| Energie: |
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Elektro |
| Fenster: |
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Holzverbundfenster |
| Fußböden: |
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Parkett, Laminat, Fliesen, Textiel |
| Parken: |
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3 Garagen, Stellplätze |
| Dachboden: |
|
ja |
| Garage: |
|
3 |
| Garten: |
|
ja |
| Kellerräume: |
|
ja |
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Objektlage
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